• 🧭 ИЗЛОЖЕНИЕ: Сградата разполага с 4 фасади и изложения във всички посоки И/З/С/Ю
• 🏗️ Районът е жилищен и предвиден за застрояване от тип Ниско застрояване с височина до 10м, което гарантира пространство и недопустимост за висока етажност и презастрояване в съседство, което допринася за въздух и пространство между съседните сгради.
• 🏛️ Монолитна, стоманобетонна безгредова конструкция с фундаментна плоча.
• За стоманобетонните елементи се използва бетон клас В30! и армировка от стомана клас В235 (А1 Рс=225МРа) и клас В500В (А3 Рс=500МРа).
• 🧱 В сградата се използват висок клас съвременни материали по БДС и Европейски Стандарт:
  ОБЩИ ЧАСТИ. Стълбищните клетки и общите части са с настилка от нехлъзгащ се гранитогрес и акрилна боя по стените.
• Модерен безшумен асансьор.
• Предвидени са метални парапети и ръкохватки от двете страни на стълбищните рамене.
• ✔️ Сградата се изпълнява съгласно Наредба 4 от 2009г. в съответствие с изискванията за достъпна среда, включително за хората с увреждания.
• 🚴🏿‍ Към всеки апартамент са предвидени и Велосипедни паркоместа.
• Апартаментите се издават шпакловани и измазани, с монтирано ел.табло.
• (Възможност за издаване до 🗝️ ключ, по договаряне).
• 🌡️ ИЗОЛАЦИЯ. Преградни стени от тухлена зидария с дебелина 25см, интегрирана топлоизолационна система от EPS, топлоизолация от минерална вата с клас А1 и каменна облицовка.
• ДОГРАМИ. Многокамерна PVC дограма с цвят Антрацит.
• ПОКРИВ. Топлоизолация на покрив от XPS.

• 🚶🏿‍♂ Квартални магазинчета и вериги магазини (Кауфланд 400м, ЛИДЛ 400м, JUMBO, ПроМаркет, Метро, Практикер, заведения за 🍕 бързо хранене)
• 🚌 Автобусни спирки

⏳ На минути от:

• 🚇 Метростанция Цариградско шосе и Метростанция Бизнес парк
• 🚸 Детски градини и Училища
• Тих жилищен район, с бърз достъп до 🚘 бул. Цариградско шосе и 🛣️ Околовръстен път, Ринг Мол и ИКЕА
• 🐬 Закрит плувен Басейн и Хотели в района (Montecito)
• ⚽ Стадион
• ⛪ Храм
• 🌳 Парк с езеро-удобно място за отдих и разходки
• 🏙️ Директна Гледка към небостъргачите на Интер Експо Център
• ⛰️ Директна гледка към Витоша
• 🚸 Офиси, Банки, 🍺 Супермаркети, 🍸 Заведения, 🍩 Сладкарници и 🍷 Ресторанти
• 📍 Бърз и лесен достъп до ✈ Летище София и центъра на града (15 минути до метростанция Сердика и Витошка)
• 📡 Липса на 5G антени в района

🛡️ За максимална сигурност и поради зачестилите земетресения по света и около България, поръчахме допълнително проучване от лицензирани инженери в инвестиционното прокетиране, които изготвиха инженерно-геоложки доклад със заключение, потвърждаващ НЕЗЕМЕТРЪСНА зона със СТАБИЛНА почва и терен, който е част от голям терциерен гребен, който обхваща цялата Софийска котловина и е запълнен с дебели плиоценски отложения и максимална гаранция и спокойствие за поколения напред.

Нещо повече.

🏛️ КОНСТРУКИЦИЯ. За поемане на вертикалните натоварвания от постоянни и временни товари, както и сеизмични въздействия е развита система вертикални колони и шайби, които отвеждат усилията в основите.

Собствениците разполагат с богато 🏞️ озеленяване и разнообразие от растителни видове изготвени по проект Дендрология:

І. ШИРОКОЛИСТНИ ДЪРВЕТА 🌳
Acer platanoides – Шестил
Catalpa bignonioides - Каталпа
Robinia ‘Umbraculifera’ – Кълбовидна акация
Tilia tomentosa – Сребролистна липа

ІІ. ИГЛОЛИСТНИ ХРАСТИ 🌲
Thuja occidentalis ‘Danica’- Западна туя
Thuja occidentalis ‘Holmstrup’- Западна туя

ІІІ. ВЕЧНОЗЕЛЕНИ ХРАСТИ 🌲
Euonymus fortune ‘Emerald’n Gold’ - Евонимус
Lav angustifolia – Лавандула
Photinia serrulata ‘Little Red Robin’ - Фотиния
Rhododendron ‘Ramapo’ – Рододендрон

ІV. ЛИСТОПАДНИ ХРАСТИ 🌲
Deutzia gracillis ‘Nikko’ – Дойция
Hydrangea hortensis – Хортензия
Spiraea japonica ‘Golden Princess’ – Японска спирея
Weigela florida ' Purpurea' - Вейгела
Weigela florida ' Variegata' - Вейгела

V. КАТЕРЛИВИ ХРАСТИ 🌿 Parthenocissus quinquefolia – Партеноцисус

VІ. ТРЕВНИ ПЛОЩИ 🌱

💳 ДОСТЪПНИ и ГЪВКАВИ схеми за разсрочено плащане, съобразени с клиента и цени от €1370 Е до €1480 м², с включен ДДС.

🅿️ ПАРКОМЕСТА във вътрешен двор на цени от €11 000  - ОТКРИТО ПМ, €14 000 - ЗАКРИТО ПМ.