Skip links

Повече за сградата.

Бутикова сграда CRUSIFIXIO се намира в тих и спокоен жилищен район от къщи и нови жилищни сгради, в пряка📍 на бул. Цариградско шосе. Жилищната сграда предоставя на клиентите си 16 апарамента от различен тип (Студиа, 2-стайни, 3-стайни и Многостаен) разположени на 4 етажа със собствени дворове.

Локация

София, ул. Преслав №4
(в пресечка на бул. Цариградско шосе)

Срок

Начало: Юни 2023
Акт 14: Октомври 2023 
Удостоверение за ползване (Акт 16): Август 2024 година

Етажи

4

Апартаменти

16

Паркоместа

16

Допълнителна Информация

  • 🧭 ИЗЛОЖЕНИЕ: Сградата разполага с 4 фасади и изложения във всички посоки И/З/С/Ю
  • 🏗️ Районът е жилищен и предвиден за застрояване от тип Ниско застрояване с височина до 10м, което гарантира пространство и недопустимост за висока етажност и презастрояване в съседство, което допринася за въздух и пространство между съседните сгради.
  • 🏛️ Монолитна, стоманобетонна безгредова конструкция с фундаментна плоча.
  • За стоманобетонните елементи се използва бетон клас В30! и армировка от стомана клас В235 (А1 Рс=225МРа) и клас В500В (А3 Рс=500МРа).
  • 🧱 В сградата се използват висок клас съвременни материали по БДС и Европейски Стандарт:
    ОБЩИ ЧАСТИ. Стълбищните клетки и общите части са с настилка от нехлъзгащ се гранитогрес и акрилна боя по стените.
  • Модерен безшумен асансьор.
  • Предвидени са метални парапети и ръкохватки от двете страни на стълбищните рамене.
  • ✔️ Сградата се изпълнява съгласно Наредба 4 от 2009г. в съответствие с изискванията за достъпна среда, включително за хората с увреждания.
  • 🚴🏿‍ Към всеки апартамент са предвидени и Велосипедни паркоместа.
  • Апартаментите се издават шпакловани и измазани, с монтирано ел.табло.
  • (Възможност за издаване до 🗝️ ключ, по договаряне).
  • 🌡️ ИЗОЛАЦИЯ. Преградни стени от тухлена зидария с дебелина 25см, интегрирана топлоизолационна система от EPS, топлоизолация от минерална вата с клас А1 и каменна облицовка.
  • ДОГРАМИ. Многокамерна PVC дограма с цвят Антрацит.
  • ПОКРИВ. Топлоизолация на покрив от XPS.
  • 🚶🏿‍♂ Квартални магазинчета и вериги магазини (Кауфланд 400м, ЛИДЛ 400м, JUMBO, ПроМаркет, Метро, Практикер, заведения за 🍕 бързо хранене)
  • 🚌 Автобусни спирки


На минути от:

  • 🚇 Метростанция Цариградско шосе и Метростанция Бизнес парк
  • 🚸 Детски градини и Училища
  • Тих жилищен район, с бърз достъп до 🚘 бул. Цариградско шосе и 🛣️ Околовръстен път, Ринг Мол и ИКЕА
  • 🐬 Закрит плувен Басейн и Хотели в района (Montecito)
  • ⚽ Стадион
  • ⛪ Храм
  • 🌳 Парк с езеро-удобно място за отдих и разходки
  • 🏙️ Директна Гледка към небостъргачите на Интер Експо Център
  • ⛰️ Директна гледка към Витоша
  • 🚸 Офиси, Банки, 🍺 Супермаркети, 🍸 Заведения, 🍩 Сладкарници и 🍷 Ресторанти
  • 📍 Бърз и лесен достъп до ✈ Летище София и центъра на града (15 минути до метростанция Сердика и Витошка)
  • 📡 Липса на 5G антени в района

🛡️ За максимална сигурност и поради зачестилите земетресения по света и около България, поръчахме допълнително проучване от лицензирани инженери в инвестиционното прокетиране, които изготвиха инженерно-геоложки доклад със заключение, потвърждаващ НЕЗЕМЕТРЪСНА зона със СТАБИЛНА почва и терен, който е част от голям терциерен гребен, който обхваща цялата Софийска котловина и е запълнен с дебели плиоценски отложения и максимална гаранция и спокойствие за поколения напред.

Нещо повече.

🏛️ КОНСТРУКИЦИЯ. За поемане на вертикалните натоварвания от постоянни и временни товари, както и сеизмични въздействия е развита система вертикални колони и шайби, които отвеждат усилията в основите.

Собствениците разполагат с богато 🏞️ озеленяване и разнообразие от растителни видове изготвени по проект Дендрология:

І. ШИРОКОЛИСТНИ ДЪРВЕТА 🌳
Acer platanoides – Шестил
Catalpa bignonioides - Каталпа
Robinia ‘Umbraculifera’ – Кълбовидна акация
Tilia tomentosa – Сребролистна липа

ІІ. ИГЛОЛИСТНИ ХРАСТИ 🌲
Thuja occidentalis ‘Danica’- Западна туя
Thuja occidentalis ‘Holmstrup’- Западна туя

ІІІ. ВЕЧНОЗЕЛЕНИ ХРАСТИ 🌲
Euonymus fortune ‘Emerald’n Gold’ - Евонимус
Lav angustifolia – Лавандула
Photinia serrulata ‘Little Red Robin’ - Фотиния
Rhododendron ‘Ramapo’ – Рододендрон

ІV. ЛИСТОПАДНИ ХРАСТИ 🌲
Deutzia gracillis ‘Nikko’ – Дойция
Hydrangea hortensis – Хортензия
Spiraea japonica ‘Golden Princess’ – Японска спирея
Weigela florida ' Purpurea' - Вейгела
Weigela florida ' Variegata' - Вейгела

V. КАТЕРЛИВИ ХРАСТИ 🌿 Parthenocissus quinquefolia – Партеноцисус

VІ. ТРЕВНИ ПЛОЩИ 🌱

💳 ДОСТЪПНИ и ГЪВКАВИ схеми за разсрочено плащане, съобразени с клиента и цени от €1370 Е до €1480 м², с включен ДДС.

🅿️ ПАРКОМЕСТА във вътрешен двор на цени от €11 000  - ОТКРИТО ПМ, €14 000 - ЗАКРИТО ПМ.

Направете запитване


Други Проекти.

Виж
Помести